新彩网官网,小区隔壁要建豪宅,让还是不让?对峙多年,他们终于握手言和

发布时间:2020-01-11 16:44:09 人气:2351

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新彩网官网,近日,珠海星湾置业有限公司负责人、情侣南路160小区业主代表这一对昔日冤家,化干戈为玉帛,一起来到吉大街道办事处,双双赠上锦旗和感谢信。双方同日签订了改建方案,对海韵星湾项目的建设达成一致意见。

一边是“委屈”的开发商,一边是“愤怒”的小区业主,这中间又涉及到许多历史遗留问题,如何公平、公正地调解双方多年矛盾,星湾置业公司与情侣南路160号小区居民的故事,为基层社会治理创新提供了一个实证案例。

1.矛盾起源

珠海星湾置业有限公司负责的“海韵星湾项目”用地位于情侣南路东、九洲港码头南侧,占地面积14000平米,毗邻情侣南路160号小区。

该项目用地地块原属于珠海港务局的划拨用地,共19418平米。1998年,原珠海港务局将其中3883.6平米建成了4栋职工宿舍,也就是如今的情侣南路160号小区。

2002年6月30日,因城市规划调整,珠海市国土局依法收回了未开发的15534.4平米,并更新了红线图。2013年6月18日,“星湾置业”取得收回地块中14000平方米“海韵星湾项目”土地使用权。

“用地红线的更改导致我们小区关键配套设施功能丧失,根本无法正常居住。” 情侣南路160号小区业主告诉记者,从2017年2月起,他们便开始不断向有关部门反映诉求。

但星湾置业公司认为,该地块是合法获取,已取得进场开工建设的所有审批手续,要求尽快进场施工缓解巨大的资金成本压力。

一边坚持维持原状,另一边坚持用地合法,欲进场施工,多年对峙,致使双方长期僵持、矛盾不断升级激化。

2.如何解决

“矛盾双方分别是我们辖区的企业和居民,我们的原则是站在中立的立场上,让利益相关者通过互动、协商的民主方式,来最终推动问题的解决。”吉大街道党工委相关负责人告诉记者,这也是打造共建共治共享的社会治理格局的要求。

由此,吉大街道由“一把手”亲自负责,组建工作专班,多次协调矛盾双方“坐下来”,共同协商,提出解决方案。这也使得双方关系从最初的剑拔弩张,变得更加理性。“我们的协商会议经常从早上开到中午1、2点,有时周末大家也会碰一碰,探讨双方都能接受的解决方式。” 情侣南路160号小区业主说。

最终,经过前后数十次协商会议的磨合,双方达成和解,一致同意由星湾置业公司负责无偿升级改造情侣南路160号小区。2月22日,双方签订了改建方案,方案涉及对小区外墙、窗户、园林绿化等的统一改造升级。 “海韵星湾项目”则正常进入施工程序。

“从协商的结果来看,双方都比较满意,我们的工作目的也就达到了。” 吉大街道党工委相关负责人说。

【采写】沈梦怡

【作者】 沈梦怡

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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